Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

1.) Die nachfolgenden Bestimmungen regeln die Nutzung sämtlicher von Ingenieurbüro ImmoWert Experts Sachverständige Ingenieure und Verlagsgesellschaft mbH (im Folgenden "Wohnraum-Rechner.de") entgeltlich und unentgeltlich bereitgestellten Programme, Datenbanken, Applikationen, Informationen, Muster-Bewertungen, Erläuterungen und sonstigen Diensten (im Folgenden "Dienste" oder "Dienstleistungen" genannt), die über die Domain Wohnraum-Rechner.de, sowie über Subdomains der Domain Wohnraum-Rechner.de angeboten werden.

2.) Vertragsverhältnisse, die vor dem Gültigkeitsdatum dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen zwischen Wohnraum-Rechner.de und dem Nutzer geschlossen wurden, werden nicht von diesen Bestimmungen berührt.

3.) Sämtliche Vereinbarungen, die eine Änderung, Ergänzung oder Konkretisierung dieser Vertragsbedingungen beinhalten, sowie besondere Zusicherungen und Abmachungen sind schriftlich festzuhalten.

4.) Die Dienstleistungen von Wohnraum-Rechner.de richten sich an gewerblich handelnde, natürliche oder juristische Personen. Auch Verbraucher sind zur Nutzung der Dienstleistungen von Wohnraum-Rechner.de berechtigt.

5.) Mit der Anmeldung des Nutzers auf der Internetseite Wohnraum-Rechner.de oder einer Subdomain von Wohnraum-Rechner.de, stimmen diese den AGB ausdrücklich durch Betätigung des entsprechenden Buttons zu. Wohnraum-Rechner.de behält sich ausdrücklich das Recht vor, diese AGB jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu ändern oder anzupassen. Der Nutzer willigt ein, über Änderungen der AGB nur per Email, an die vom Nutzer zuletzt bekannt gegebene E-Mail-Adresse, informiert zu werden. Die geänderten AGB gelten als vom Nutzer genehmigt, wenn dieser nicht innerhalb von 4 Wochen nach Bekanntgabe schriftlich oder in Textform widerspricht.

6.) Wohnraum-Rechner.de steht es frei, diese AGB ohne Zustimmung des Nutzers für neue Vertragsabschlüsse mit anderen Nutzern zu ändern, sofern die zum Vertragsschluss gültigen Bestimmungen zwischen Wohnraum-Rechner.de und dem Nutzer ihre Gültigkeit nicht verlieren. Die für den Nutzer gültigen AGB sind daher immer die AGB, die zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses Gültigkeit hatten.

§ 2 Zustandekommen des Vertragsverhältnisses

1.) Die Nutzung der Dienstleistungen von Wohnraum-Rechner.de setzt eine Anmeldung voraus, die durch die Eröffnung eines Benutzerkontos über die Webseite " Wohnraum-Rechner.de " oder eine ihrer Subdomains zustande kommt. Durch Ausfüllen und die elektronische Versendung des Anmeldeformulars gibt der Kunde gegenüber Wohnraum-Rechner.de ein Angebot zum Abschluss eines Vertrages ab.

2.) Die Annahme des Angebotes des Nutzers wird nach freiem Ermessen von Wohnraum-Rechner.de entschieden. Mit erfolgreicher Anmeldung kommt ein Vertrag zwischen Wohnraum-Rechner.de und dem Nutzer zustande, der im Folgenden als "Nutzungsvertrag" bezeichnet wird. Ein Anspruch auf den Abschluss eines Nutzervertrages besteht nicht.

3.) Eine Anmeldung ist Personengesellschafen, juristischen Personen, oder sonstigen gewerbetreibenden Personen gestattet, sowie Verbrauchern die unbeschränkt geschäftsfähig sind. Handelt es sich bei dem Nutzer um einen Verbraucher (also eine natürliche Person, die die Bestellung zu einem Zweck abgibt, der nicht Ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann), steht Ihm nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen ein Widerrufsrecht zu.

4.) Im Übrigen gelten für das Widerrufsrecht die Regelungen, die im Einzelnen wiedergegeben sind in der folgenden

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag an dem Sie zur Nutzung freigeschaltet sind. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Ingenieurbüro ImmoWert Experts Sachverständige Ingenieure und Verlagsgesellschaft mbH, Rottwerndorfer Str. 44 (Postanschrift / keine Besucheradresse), 01796 Pirna

Mail: impressum@wohnraum-rechner.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Webseite www.Wohnraum-Rechner.de elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich (z.B. per E-Mail) eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben; es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

- Ende der Widerrufsbelehrung-

5.) Das Widerrufsrecht erlischt, wenn Wohnraum-Rechner.de mit der Ausführung des Vertrags begonnen hat, nachdem der Nutzer als Verbraucher

a.) ausdrücklich zugestimmt hat, dass Wohnraum-Rechner.de mit der Ausführung des Vertrags vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnt, und

b.) seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er durch seine Zustimmung mit Beginn der Ausführung des Vertrags sein Widerrufsrecht verliert.

Dies tut der Nutzer, indem er die Einwilligungserklärung vor dem kauft akzeptiert.

§ 3 Gegenstand des Vertragsverhältnisses

1.) Wohnraum-Rechner.de stellt dem Nutzer über die Internetseite Wohnraum-Rechner.de oder eine Subdomain von Wohnraum-Rechner.de eine Online-Software zur Verfügung, mit deren Hilfe Wohnflächenberechnungen gemäß WoFlV und DIN für Immobilien erstellt werden können. Der Funktionsumfang beinhaltet die Erstellung von ausdruckbaren Wohnflächenberechnungen gemäß WoFlV und DIN.

2.) Der Nutzer leistet im Gegenzug eine einmalige Zahlung, um Zugang zur aktiven Nutzung dieser Online-Software zu erhalten und diese nutzen zu können.

3.) Die Nutzung dieser Online-Software setzt eine bestehende Internetverbindung des Nutzers voraus. Eine Nutzung der Software ohne bestehende Internetverbindung ist nicht möglich. Zudem wird für eine Nutzung der Software ein Internet-Browser benötigt, der auf dem Endgerät installiert sein muss, über das der Zugriff auf die Online-Software erfolgt. Die Online-Software wird auf Servern von Wohnraum-Rechner.de ausgeführt. Eine Benutzerinteraktion erfolgt über den Browser des Nutzers.

4.) Der Zugang zu der durch Wohnraum-Rechner.de zur Verfügung gestellten Software erfolgt durch das Einloggen in das Benutzerkonto des Nutzers.

5.) Zur vollumfänglichen Nutzung der Software benötigt der Nutzer weitere, ggf. kostenpflichtige Software (z.B. PDF Reader). Diese Software wird nicht von Wohnraum-Rechner.de bereitgestellt. Wohnraum-Rechner.de haftet nicht für Schäden oder Folgeschäden, die durch die Nutzung von Software Dritter entsteht. Es gelten immer die jeweiligen Nutzungs- und Lizenzbedingungen des jeweiligen Herstellers.

6.) Soweit Wohnraum-Rechner.de kostenfreie Dienste und Leistungen erbringt, können diese jederzeit eingestellt werden. Ein Minderungs-, Erstattungs- oder Schadensersatzanspruch des Bestellers oder von Dritten ergibt sich daraus nicht.

7.) Wohnraum-Rechner.de behält sich das Recht vor, den Einsatz von Techniken seitens des Kunden zu untersagen, welche die Server übermäßig stark belasten könnten.

8.) Wohnraum-Rechner.de behält sich das Recht vor, die bei der Anmeldung vom Nutzer angegebene E- Mail-Adresse für internen Informationsaustausch zu nutzen. Diese E-Mail-Adresse des Nutzers wird zu statistischen Zwecken auch dem Werber des Nutzers mitgeteilt.

9.) Wohnraum-Rechner.de behält sich das Recht vor, die bei Anmeldung vom Nutzer angegebene E- Mail-Adresse zu nutzen, um dem Nutzer über Neuigkeiten und Veränderungen des Leistungsangebots von Wohnraum-Rechner.de zu informieren.

10.) Wohnraum-Rechner.de kann die E-Mailadresse, Telefonnummer und Adressdaten, sowie den Grund der Inanspruchnahme der Dienstleistung und der Tools von Wohnraum-Rechner.de an genannte Dritte weiterleiten, wenn der Nutzer der Werbekontakterlaubnis zugestimmt hat.

§ 4 Pflichten von Wohnraum-Rechner.de

1.) Wohnraum-Rechner.de stellt dem Nutzer eine Online-Software über dessen Kundenkonto zur Verfügung, mit deren Hilfe Wohnflächenberchnungen gemäß WoFlV für Immobilien erstellt werden können, sowie den weiteren Service die Wohnflächenberechnung vom Fachmann erstellen zu lassen, ein Gebäude vermessen zu lassen, Grundrisse und Schnitte zeichnen zu lassen, Kubatur erstellen lassen oder ein Grundbuchauszug online zu bestellen. Der Funktionsumfang ist dabei abhängig vom gewählten Tarif des Nutzers.

2.) Serverausfallzeiten können von Wohnraum-Rechner.de nicht gänzlich ausgeschlossen werden. Der Kunde kann aufgrund von Serverausfallzeiten keine Ansprüche gegen Wohnraum-Rechner.de geltend machen. Für Störungen innerhalb der Internetinfrastruktur oder Teilbereichen (Subnetzen) davon übernimmt Wohnraum-Rechner.de keine Haftung. Weiter übernimmt Wohnraum-Rechner.de keine Haftung bei Schäden an Datenbanken sowie teilweisem oder vollständigem Datenverlust der vom Kunden gespeicherten Informationen.

3.) Fehler im Programmcode der Online-Software können von Wohnraum-Rechner.de nicht gänzlich ausgeschlossen werden. Der Kunde kann daher aufgrund von Serverausfallzeiten oder eingeschränktem Funktionsumfang, die durch Fehler im Programmcode der Online-Software existieren, keine Ansprüche gegen Wohnraum-Rechner.de geltend machen. Wohnraum-Rechner.de verpflichtet sich, Fehler im Programmcode im Rahmen der bestehenden technischen und betrieblichen Möglichkeiten schnellstmöglich zu beheben.

4.) Wohnraum-Rechner.de wird Störungen an Servern oder technischen Einrichtungen im Rahmen der bestehenden technischen und betrieblichen Möglichkeiten schnellstmöglich beseitigen. Unterbrechungen der Verfügbarkeit der Dienste und Leistungen sind möglich. Es besteht kein Anspruch des Bestellers auf ständige Verfügbarkeit der Produkte und Leistungen.

5.) Wohnraum-Rechner.de gewährleistet eine hohe Erreichbarkeit der Webserver und Datenbanken. Ausgenommen sind Zeiten, in denen die Server aufgrund von Problemen, die nicht im Einflussbereich von Wohnraum-Rechner.de liegen (höhere Gewalt, Verschulden Dritter, usw.), oder aufgrund von technischen Problemen vorübergehend gestört sind.

6.) Bei notwendigen Betriebsunterbrechungen durch vorbeugende Wartungsarbeiten an der Software oder an einem Server hat Wohnraum-Rechner.de dem Besteller die Unterbrechung rechtzeitig anzukündigen. Unter rechtzeitig versteht man die Ankündigung mindestens 7 Tage vor Eintreten der wartungsbedingten Störung.

§ 5 Pflichten des Nutzers

1.) Der Nutzer verpflichtet sich zur Zahlung eines einmaligen Entgelts je bestellter Dienstleistung zur Nutzung der Berechnungssoftware von Wohnraum-Rechner.de. Die Zahlung ist im Voraus für die bestellte Dienstleistung zu entrichten.

2.) Der Nutzer verpflichtet sich, jede Änderung seiner persönlichen Daten, wie Änderung des Namens, der Rechtsform, der Bankverbindung (falls angegeben), der Email-Adresse unverzüglich im Online-Account von Wohnraum-Rechner.de einzupflegen.

3.) Der Nutzer darf keine Mechanismen, Software oder sonstige Scripte in Verbindung mit der Nutzung von Wohnraum-Rechner.de verwenden, die die Funktion von Wohnraum-Rechner.de zur Verfügung gestellten Berechnungssoftware stören oder beeinträchtigen können. Der Nutzer darf keine Maßnahmen ergreifen, die eine unzumutbare oder übermäßige Belastung der Infrastruktur von Wohnraum-Rechner.de und/oder Webseiten zur Folge haben können.

4.) Der Nutzer ist berechtigt, die Leistungskontingente von Wohnraum-Rechner.de Dritten Lizenznehmern entgeltlich oder unentgeltlich zur Nutzung zu empfehlen und zu verkaufen, wobei der vereinbarte Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer je Kontingent nicht überschritten werden darf. Die Übertragung der Rechte und Pflichten aus diesem Vertrag ist nicht zulässig.

5.) Der Nutzer hat die Zugangsdaten zu seinem Benutzerkonto geheim zu halten und den Zugang zu seinem Benutzerkonto sorgfältig zu sichern. Steht zu befürchten, dass Dritte unberechtigt Kenntnis von den Zugangsdaten oder Teilen hiervon erlangt haben, so ist der Kunde verpflichtet, Wohnraum-Rechner.de unverzüglich zu informieren und die Änderung der Zugangsdaten zu veranlassen.

6.) Der Nutzer ist alleinig für die Erstellung seiner Wohnflächenberechung mit der von Wohnraum-Rechner.de bereitgestellten Software und/oder Dienstleistungen verantwortlich und hat diese sorgfältig zu prüfen.

7.) Sofern Daten von Dritten (z.B. Kundendaten) mittels der von Wohnraum-Rechner.de bereitgestellten Software und/oder Dienstleistungen gespeichert werden, hat der Nutzer den Kunden darüber zu informieren, welche seiner persönlichen Daten in welchem Umfang durch die Software und/oder die Dienstleistungen von Wohnraum-Rechner.de gespeichert werden.

8.) Der Nutzer versichert, dass er bzw. sein Unternehmen die Software von Wohnraum-Rechner.de durch maximal drei natürliche Personen über das von Wohnraum-Rechner.de bereitgestellte Benutzerkonto nutzt. Hierbei müssen diese natürlichen Personen Mitarbeiter des Unternehmens sein, mit dem der Vertragsschluss erfolgte.

§ 6 Zahlungsbedingungen

1.) Die Rechnungsstellung erfolgt bei der Nutzung des Wohnflächenrechners mit Erwerb des vollen Zugangs.

2.) Die Zahlung ist fällig mit Rechnungsstellung.

3.) Der Geldeinzug erfolgt nach Wahl des Kunden über Paypal, Sofortüberweisung, google-pay oder Kreditkarte sowie per Überweisung.

4.) Der Nutzer erkennt an, dass die Rechnungsstellung im Rahmen der elektronischen Datenverarbeitung ausschließlich per E-Mail oder über eine Downloadfunktion über das Benutzerkonto des Nutzers erfolgt. Die Rechnung gilt als zugstellt, wenn sie im E-Mail-Postfach des Bestellers zur Verfügung steht, oder über die Download-Funktion zum Download angeboten wird. Einwendungen müssen innerhalb von 4 Wochen geltend gemacht werden, ansonsten gilt die Rechnung als vom Nutzer genehmigt.

5.) Wohnraum-Rechner.de übernimmt keine Verantwortung für eine Zustellbarkeit von Rechnungen per E-Mail.

§ 7 Kündigung / Vertragslaufzeit

1.) Die Mindestdauer des Vertragsverhältnisses ist unbestimmt, soweit keine abweichende Vereinbarung getroffen wird.

2.) Wohnraum-Rechner.de bietet jedem Nutzer eine kostenlose Registrierung an um die von Wohnraum-Rechner.de zur Verfügung gestellten Berechnungssoftware kennenzulernen.

3.) Sobald der Nutzer eine tatsächliche Berechnung mit der Software von Wohnraum-Rechner.de generieren möchte, muss er mindestens ein Berechnungskontingent (auch Ticket genannt) erwerben.

4.) Der Nutzer hat zu Berechnung keinerlei Fristen einzuhalten und kann diese jederzeit in seinem Account weiterbearbeiten und zwischenspeichern.

5.) Sobald der Nutzer eine Berechnung fertiggestellt hat, kann der Nutzer diese Berechnung drucken, indem er auf das Symbol „Drucken" klickt. Der Nutzer wird von der Software des Wohnraum-Rechner.de einmal darauf hingewiesen, dass er, nachdem er auf „Drucken“ geklickt hat, keine Änderungen mehr durchführen kann.

6.) Im Account des Nutzers werden alle zugehörigen Berechnungen, ob fertiggestellt oder noch nicht fertiggestellt, gespeichert.

7.) Wohnraum-Rechner.de steht das Recht einer außerordentlichen Kündigung mit sofortiger Wirkung zu, wenn der Nutzer gegen eine der Regelungen dieser AGB verstößt, oder andere wichtige Gründe vorliegen.

8.) Das Recht der Vertragsparteien zur Kündigung aus wichtigem Grund, ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist, bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn ein Vertragspartner die in diesem Vertrag ausdrücklich geregelten Pflichten grob verletzt sowie insbesondere dann, wenn über das Vermögen der anderen Vertragspartei das Insolvenzverfahren eröffnet wird oder die andere Vertragspartei insolvent oder zahlungsunfähig wird.

9.) Alle Kündigungen nach diesem Vertrag haben schriftlich zu erfolgen.

10.) Nach Wirksamkeit einer Kündigung werden alle getätigten Eingabedaten des Nutzers unwiederbringlich gelöscht.

§ 8 Haftung

1.) Wohnraum-Rechner.de haftet bei einfacher Fahrlässigkeit nur, wenn eine wesentliche Vertragspflicht verletzt worden ist. Hinsichtlich mittelbarer Schäden, insbesondere Mangelfolgeschäden, unvorhersehbarer Schäden oder untypischer Schäden sowie entgangenen Gewinns ist eine Haftung ausgeschlossen.

2.) Wohnraum-Rechner.de haftet bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit unbeschränkt. Ebenfalls unbeschränkt haftet Wohnraum-Rechner.de im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung, sofern Ansprüche aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit betroffen sind. Eine Haftung von Wohnraum-Rechner.de wegen Arglist oder einer Garantie nach den Vorschriften des Produkthaftungsgesetzes bleibt unberührt.

3.) Wohnraum-Rechner.de übernimmt für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der von ihr selbst oder Dritten angebotenen Informationen keine Gewährleistung. Dem Nutzer ist bekannt, dass es nach dem Stand der Technik nicht immer möglich ist, ein von Fehlern vollkommen freies Produkt oder Programm zu erstellen.

4.) Wohnraum-Rechner.de haftet für Schäden, sofern Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nachgewiesen werden kann, im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen bis maximal zur Höhe des Auftragswertes. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen. Der Ersatz von Folge- und Vermögensschäden, nicht erzielten Einnahmen, Zinsverlusten und Schäden aus Ansprüchen Dritter gegen Wohnraum-Rechner.de ist in jedem Fall ausgeschlossen.

5.) Für die Datenspeicherung sensibler Daten des Bestellers im Rahmen der Nutzung der Dienste von Wohnraum-Rechner.de wird dem Besteller eine hohe Sorgfalt bei der Verhinderung von unrechtmäßigen Datenzugriffen durch Dritte zugesichert. Für eventuelle Schäden, die dem Kunden aus trotzdem erlangten unrechtmäßigen Datenzugriffen durch Dritte entstehen, übernimmt Wohnraum-Rechner.de keine Haftung.

6.) Der Nutzer stellt Wohnraum-Rechner.de von sämtlichen Ansprüchen frei, die Dritte gegenüber Wohnraum-Rechner.de geltend machen. Die hierbei entstehenden Kosten werden vom Nutzer in voller Höhe getragen und beinhalten sämtliche Gerichts- und Anwaltskosten in gesetzlicher Höhe.

7.) Der Nutzer stellt Wohnraum-Rechner.de von sämtlichen Ansprüchen frei, die durch falsche, nicht zutreffende, oder vom tatsächlichen m²-Wert abweichende Wohnflächenermittlung entstehen und vom Kunden mit der Software und/oder den Dienstleistungen von Wohnraum-Rechner.de erstellt wurden.

8.) Der Nutzer stellt Wohnraum-Rechner.de von sämtlichen Ansprüchen frei, die durch Berechnungs- oder Softwarefehler innerhalb der von Wohnraum-Rechner.de bereitgestellten Software entstehen oder entstanden sind. Der Nutzer hat eine Wohnflächenberechnung, die mit Hilfe der Software von Wohnraum-Rechner.de erstellt wurde, sorgfältig auf Richtigkeit zu überprüfen.

9.) Dem Nutzer ist bekannt, dass die Nutzung der von Wohnraum-Rechner.de bereitgestellten Software über das Internet stattfindet. Nach aktuellem Stand der Technik kann hierbei keine komplett abhörsichere Verbindung stattfinden. Der Nutzer stellt Wohnraum-Rechner.de daher von allen Ansprüchen frei, die durch das Abhören von Daten durch Dritte entstehen können.

§ 9 Salvatorische Klausel

Im Falle der ganzen oder teilweisen Unwirksamkeit einzelner Klauseln der vorliegenden Vereinbarung sind eventuell unwirksame Bestimmungen so umzudeuten, zu ergänzen oder zu ersetzen, dass der mit der unwirksamen Bestimmung verfolgte wirtschaftliche Zweck erreicht wird. Dasselbe gilt für den Fall, dass Regelungslücken in dieser Vereinbarung vorhanden sein sollten.

§ 10 Geltendes Recht

Die Parteien vereinbaren hinsichtlich sämtlicher Rechtsbeziehungen aus diesem Vertragsverhältnis die Anwendung des Rechts der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss der Regelungen des internationalen Privatrechts (IPR) sowie des einheitlichen UN-Kaufrechts (CiSG).

§ 11 Gerichtsstand

Für sämtliche Streitigkeiten, die im Rahmen der Abwicklung dieses Vertragsverhältnisses entstehen, wird Schwerin als ausschließlicher Gerichtsstand vereinbart.