Grundriss-Zeichenservice

Grundriss erstellen lassen – aus Skizze oder altem Plan, bemaßt als PDF

Grundriss zeichnen lassen, ohne selbst ein Zeichenprogramm zu lernen: Laden Sie alten Bauplan, Handskizze oder Foto vom Plan hoch. Unsere Grundriss-Zeichner erstellen daraus einen sauberen, bemaßten Grundriss für Exposé, Vermietung und Unterlagen – geprüft von D. Pilz, Architekt.

Grundriss bestellen — ab 89,90 € So funktioniert's

4,8/5 (90 Bewertungen)

Aus Ihrer Vorlage wird ein sauberer Grundriss

Vorher · Ihre Skizze

Nachher · Ihr Grundriss

Grundpreis

ab 89,90 €

Lieferung in 5 Werktagen

Als Zusatz zur Experten-Berechnung ab 74,90 €

Vom Architekten geprüft

Was kostet es, einen Grundriss erstellen zu lassen?

Kurz gesagt

Ein bemaßter Grundriss aus Ihrer Vorlage kostet bei uns 89,90 € für eine Ebene und eine Wohneinheit, jede weitere Ebene oder Wohneinheit 30,00 €, geprüft von einem Architekten und geliefert in 5 Werktagen.

Am Markt zahlen Sie für einfache Exposé-Grundrisse ohne Maße rund 15–25 €, für bemaßte Grundrisse aus einer Vorlage meist 40–90 € und für ein Aufmaß vor Ort ab etwa 75 € aufwärts.

Fundstelle: Preisangaben von Online-Grundrissdiensten und Planungsbüros, Stand Oktober 2026

Leistung	Typischer Preis	Was Sie bekommen
Exposé-Grundriss ohne Maße	ca. 15 – 25 €	Grafisch aufbereitet für Inserate, keine Maßketten
Bemaßter Grundriss aus Vorlage	ca. 40 – 90 € bei uns 89,90 €, architektengeprüft	Maßketten, Raumbezeichnungen, Türen und Fenster, PDF
Grundriss mit Aufmaß vor Ort	ca. 75 – 300 €	Ein Dienstleister misst die Räume selbst aus, sinnvoll ohne jede Vorlage
Maßliche Bestandsaufnahme durch Architekt oder Vermesser	800 – 5.000 €	Genaues Aufmaß, oft per Laserscan, als Grundlage für Umbau und Bauantrag

Spannen aus öffentlichen Preisangaben von Online-Grundrissdiensten (Stand Oktober 2026), Bestandsaufnahme nach Anbieterangaben (parallelum.de).

Wovon der Preis abhängt

Qualität der Vorlage: Ein Plan mit lesbaren Maßen geht schneller als eine grobe Skizze.
Anzahl der Ebenen und Wohneinheiten: Keller und Dachgeschoss werden als eigene Ebene gezeichnet.
Darstellung: Exposé-Optik ohne Maße, bemaßter Grundriss oder 3D-Ansicht.
Aufmaß: Muss jemand vor Ort messen, kommen Anfahrt und Arbeitszeit dazu.
Zusatzleistungen wie eine Wohnflächenberechnung nach WoFlV oder DIN 277.

Beispiel

Bemaßten Grundriss erstellen lassen: Das steht drauf

Aus Ihrer Vorlage wird ein einheitlich gezeichneter Plan, den Käufer, Mieter und Bank auf einen Blick lesen können.

Maßketten: Außenmaße und Raummaße in Metern, so wie sie in Ihrer Vorlage angegeben sind.
Raumbezeichnungen: Wohnen, Schlafen, Kind, Bad, Flur – einheitlich und gut lesbar beschriftet.
Türen und Fenster: Mit Öffnungen in den Wänden und Aufschlagrichtung der Türen.
Raumgrößen in m²: Wenn Ihre Vorlage die Maße aller Räume enthält.
PDF per Download-Link: Persönlicher Link per E-Mail, 30 Tage gültig.
Vom Architekten geprüft: D. Pilz, Architekt, gleicht jeden Grundriss vor der Auslieferung mit Ihrer Vorlage ab.

Hinweis: Der Grundriss wird auf Basis Ihrer Vorlage gezeichnet. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von Ihnen übermittelten Maße und Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Ideal für

Für wen lohnt es sich, den Grundriss zeichnen zu lassen?

Ob für Exposé, Verkauf oder Unterlagen — ein sauberer Grundriss macht einen professionellen Eindruck.

Makler

Sie brauchen einen ansprechenden Grundriss für Ihr Exposé — sauber gezeichnet, professionell und übersichtlich.

Eigentümer

Sie haben nur einen alten oder handgezeichneten Plan und möchten einen sauberen Grundriss für Verkauf, Vermietung oder Ihre Unterlagen.

Architekten & Planer

Sie möchten die Reinzeichnung eines Grundrisses auslagern und sich auf Ihre Kernaufgaben konzentrieren.

Hausverwaltungen

Sie verwalten mehrere Objekte und benötigen einheitliche, saubere Grundrisse für Ihre Verwaltungsunterlagen.

In 3 einfachen Schritten

So funktioniert's

Sie liefern die Vorlage, wir liefern den fertig gezeichneten Grundriss.

Vorlage hochladen & bezahlen

Laden Sie Ihren bestehenden Plan oder Ihre Skizze als PDF, JPG oder PNG hoch und bezahlen Sie sicher. Geben Sie Ihre Kontaktdaten und ggf. Hinweise ein.

Vorlage hochladen & sicher bezahlen

PDF, JPG oder PNG

Wir zeichnen den Grundriss neu

Unsere Grundriss-Zeichner erstellen auf Basis Ihrer Vorlage einen sauberen, bemaßten Grundriss. D. Pilz, Architekt, prüft jedes Ergebnis vor der Auslieferung.

Professionelle Reinzeichnung

Sauber & bemaßt

Download des fertigen Grundrisses

Sie erhalten eine E-Mail mit einem persönlichen Download-Link zu Ihrem fertigen Grundriss als PDF. Der Link ist 30 Tage gültig.

Fertiger Grundriss als PDF

Download-Link 30 Tage gültig

Alte Pläne

Grundriss digitalisieren lassen: aus dem Papierplan wird ein sauberes PDF

Viele Grundrisse liegen nur als Kopie aus der Bauakte, als vergilbte Blaupause oder als Handskizze vor. Ein Scan macht daraus zwar eine Datei, bleibt aber ein Bild: Flecken, schiefe Linien und unleserliche Maße wandern mit.

Beim Digitalisieren durch Neuzeichnen entsteht ein neuer Plan mit einheitlichen Linien, lesbaren Maßketten und aktuellen Raumbezeichnungen. Das ist der Unterschied zwischen einem abfotografierten Altplan und einem Grundriss, den Sie ohne Erklärung ins Exposé stellen können.

Tipp für die Vorlage: Fotografieren Sie den Plan gerade von oben, bei Tageslicht und ohne Schatten. Wichtig ist, dass alle Maße lesbar sind. Fehlt ein Maß, messen Sie es nach und schreiben es dazu.

Kein Plan vorhanden?

Grundriss für ein altes Haus beschaffen: Bauakte, Vorbesitzer, Neuaufmaß

Kein Grundriss vorhanden? So kommen Sie über die Bauakte an alte Pläne, was das kostet, wer Einsicht bekommt und was Sie tun, wenn nichts mehr existiert.

	Zeichnen lassen	Scannen	Selbst zeichnen (App)
Aufwand	Vorlage hochladen, 5 Werktage warten	Minuten	Einarbeitung plus einige Stunden
Ergebnis	Einheitlich gezeichnet, bemaßt, vom Architekten geprüft	So lesbar wie das Original	Hängt von Übung und Programm ab
Kosten	ab 89,90 €	keine	kostenlos bis Abo (z. B. Sweet Home 3D, magicplan, RoomSketcher)
Geeignet für	Exposé, Vermietung, Bank, Unterlagen	Archiv	Eigene Planung, Einrichtung

Anlässe

Wofür Sie einen bemaßten Grundriss brauchen

Exposé und Verkauf

Kaufinteressenten filtern Inserate nach Grundriss. Ein sauberer Plan mit Maßen beantwortet viele Fragen schon vor der Besichtigung.

Wohnfläche beim Immobilienverkauf richtig angeben

Vermietung

Mietinteressenten erwarten einen Grundriss in der Anzeige. Mit Raumgrößen lässt sich die Wohnung auch ohne Termin einschätzen.

Wohnflächenberechnung für Vermieter

Finanzierung

Banken verlangen für die Baufinanzierung häufig einen Grundriss zusammen mit einer Wohnflächenberechnung. Beides aus einer Vorlage spart Abstimmung.

Welche Wohnflächenberechnung die Bank verlangt

Makler und Verwalter

Einheitlich gezeichnete Grundrisse für alle Objekte, ohne eigene CAD-Arbeit. Jede weitere Wohneinheit kostet 30,00 €.

Wohnflächenberechnung für Makler

Aus einer Hand

Grundriss und Wohnflächenberechnung zusammen erstellen lassen

Käufer, Mieter und Banken fragen selten nur nach dem Grundriss, sondern auch nach der Wohnfläche. Reine Zeichendienste liefern den Plan, die Flächenberechnung müssen Sie dann woanders beauftragen.

Bei uns entstehen beide Dokumente aus derselben Vorlage: der bemaßte Grundriss und die Wohnflächenberechnung nach WoFlV und DIN 277, beide von D. Pilz, Architekt, geprüft. Die Maße im Plan und in der Berechnung passen so zusammen.

Wohnflächenberechnung 99,90 €

+ Grundriss als Zusatz ab 74,90 €

= zusammen ab 174,80 €

Transparente Preise

Einmalig bezahlen, fertig

Keine versteckten Kosten, kein Abo.

Einzelbestellung

Grundriss-Erstellung

Vorlage hochladen, fertigen Grundriss als PDF erhalten

ab 89,90 € Grundpreis (1 Ebene / 1 Wohneinheit) — Lieferung in 5 Werktagen

Staffelpreis nach Objektgröße

Je weiterer Ebene oder Wohneinheit kommen 30,00 € hinzu. Maßgeblich ist die höhere der beiden Anzahlen. Keller und Dachgeschoss werden separat gezeichnet und zählen als eigene Ebene.

Beispiele: Keller + Erdgeschoss + Dachgeschoss = 149,90 € · 2 Etagen mit 4 Wohneinheiten = 179,90 €

Professionelle Reinzeichnung Ihrer Vorlage
Sauberer, bemaßter Grundriss als PDF
Kleinere Korrekturen inklusive
Vor der Auslieferung vom Architekten geprüft
Zur Vorlage in Exposés & Unterlagen geeignet
Download-Link 30 Tage gültig

Grundriss bestellen

Sichere Zahlung mit Stripe

Noch günstiger als Zusatz

Buchen Sie den Grundriss direkt zur Experten-Wohnflächenberechnung hinzu.

ab 74,90 € als Zusatz im Experten-Checkout

Wohnflächenberechnung + Grundriss in einem
Nur eine Vorlage hochladen
Ein Bestellvorgang, eine Lieferung
Günstiger als die Einzelbestellung

Zur Experten-Berechnung

Darauf können Sie sich verlassen

Unser Qualitätsversprechen

Vier-Augen-Prinzip

D. Pilz, Architekt, prüft jeden Grundriss vor der Auslieferung — Maße, Beschriftungen und Vollständigkeit gegen Ihre Vorlage.

Korrekturschleife inklusive

Ein Maß falsch gelesen, eine Beschriftung anders gewünscht? Kleinere Korrekturen sind im Preis enthalten (AGB Ziffer 2.25).

Keine unbrauchbare Vorlage, kein Risiko

Reicht Ihre Vorlage nicht aus, sagen wir Ihnen das vor der Bearbeitung — statt einen unbrauchbaren Grundriss zu liefern (AGB Ziffer 2.23).

Häufige Fragen

Was kostet es, einen Grundriss erstellen zu lassen?

Bei uns kostet ein bemaßter Grundriss 89,90 € für eine Ebene und eine Wohneinheit, jede weitere Ebene oder Wohneinheit 30,00 €. Keller und Dachgeschoss zählen als eigene Ebene: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss kosten zusammen 149,90 €. Als Zusatz zur Experten-Wohnflächenberechnung ist der Grundriss ab 74,90 € erhältlich. Am Markt reichen die Preise von rund 15 bis 25 € für einfache Exposé-Grundrisse ohne Maße bis zu mehreren tausend Euro für eine maßliche Bestandsaufnahme durch Architekt oder Vermesser.

Was brauche ich als Vorlage?

Sie benötigen eine verwertbare Vorlage Ihres Grundrisses — zum Beispiel einen bestehenden Bauplan, eine Architektenzeichnung, einen alten Grundriss oder eine handgezeichnete Skizze mit Maßangaben. Wichtig ist, dass die Räume erkennbar und die relevanten Maße lesbar sind. Wir akzeptieren PDF, JPG und PNG.

Wie lange dauert die Erstellung?

Nach Zahlungseingang und Upload einer verwertbaren Vorlage erhalten Sie Ihren neu gezeichneten Grundriss in der Regel innerhalb von 5 Werktagen (Montag–Freitag, ausgenommen gesetzliche Feiertage).

In welchem Format erhalte ich den Grundriss?

Sie erhalten Ihren fertigen Grundriss als sauber gezeichnetes, bemaßtes PDF. Die Auslieferung erfolgt über einen persönlichen Download-Link, der 30 Tage gültig ist.

Wer zeichnet und prüft den Grundriss?

Die Zeichnung erstellt ein spezialisierter Grundriss-Zeichner aus Ihrer Vorlage. Bevor Sie den Grundriss erhalten, prüft D. Pilz, Architekt, ihn gegen Ihre Vorlage: Maße, Raumbezeichnungen und Vollständigkeit.

Sind Korrekturen inklusive?

Kleinere Korrekturen am gezeichneten Grundriss (z. B. Beschriftungen, einzelne Maße) sind inklusive. Umfangreiche Änderungen, die über die ursprüngliche Vorlage hinausgehen, können kostenpflichtig sein.

Kann KI einen Grundriss erstellen?

Teilweise. KI-Programme und Chatbots wie ChatGPT entwerfen aus Skizzen oder Beschreibungen Raumaufteilungen, lesen dabei aber häufig Maße falsch oder lassen Wände, Türen und Fenster weg. Für einen Grundriss, den Käufer, Mieter oder die Bank nachvollziehen sollen, reicht das heute nicht. Wir setzen KI nur ein, um Räume in hochgeladenen Grundrissen für die Wohnflächenberechnung zu erkennen. Den Grundriss selbst zeichnet ein Mensch, ein Architekt prüft ihn.

Kann ich einen Grundriss selbst erstellen?

Ja. Für einen einfachen Grundriss reichen kostenlose Programme wie Sweet Home 3D oder Apps wie magicplan und RoomSketcher. Rechnen Sie mit Einarbeitung und je nach Wohnung einigen Stunden, bis Wände, Türen und Maßketten sauber sitzen. Für ein Exposé oder Unterlagen, die andere prüfen, lohnt sich meist das Zeichnenlassen.

Brauche ich für einen Grundriss einen Architekten?

Nur für Bauvorlagen. Für einen Bauantrag müssen die Bauzeichnungen nach der Landesbauordnung von einer bauvorlageberechtigten Person stammen, in der Regel einem Architekten oder Bauingenieur. Für Exposé, Vermietung, Verkauf oder die eigenen Unterlagen genügt ein bemaßter Bestandsgrundriss aus Ihrer Vorlage. Dafür ist unser Grundriss gedacht, nicht als Bauvorlage.

Kann ich einen alten Grundriss digitalisieren lassen?

Ja. Ein Scan bleibt ein Bild mit allen Flecken und unleserlichen Maßen. Wir zeichnen den Plan neu: einheitliche Linien, lesbare Maßketten, aktuelle Raumbezeichnungen, als PDF. Als Vorlage eignen sich eine Kopie aus der Bauakte, eine alte Blaupause oder ein gut lesbares Foto vom Plan.

Jetzt bestellen

Aus Ihrer Vorlage wird ein sauberer Grundriss

Laden Sie Ihren bestehenden Plan oder Ihre Skizze hoch — wir zeichnen daraus einen professionellen, bemaßten Grundriss als PDF.

Grundriss bestellen — ab 89,90 € Mit Wohnflächenberechnung ab 74,90 €

Professionell gezeichnet Lieferung in 5 Werktagen Zur Vorlage geeignet